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万达未来10年美国投100亿正洽购知名酒

2019-10-09 01:12:35来源:励志吧0次阅读

万达未来10年美国投100亿 正洽购知名酒店管理公司

在成功收购美国第二大院线运营商AMC之后,万达(专题阅读)又将海外并购的触角伸向酒店管理行业。近日在接受外媒采访时,王健林透露,万达正与美国知名酒店管理公司洽谈并购机会,公司将在未来10年向美国投资100亿美元。

万达方面未透露正在洽谈的酒店管理公司名称,但对表示: 现在能够确认的是100亿美元的投资金额,以及投资的方向是酒店、零售和商业地产。

但据接近该项收购的知情人士透露,万达目前有意收购的酒店管理公司在国内也有业务,属一线品牌,有很高的知名度, 大约两年前,万达便开始在海外寻找收购酒店管理公司的机会,先后与多家酒店管理公司有过接触,目前对其中一、两家有强烈意向,并且对方也表示有兴趣,不过尚未进入实质谈判的阶段。

目前与万达在国内有合作关系的海外酒店管理公司包括雅高、喜达屋、希尔顿、凯悦以及洲际。

两条腿走路

万达旗下的酒店数量急剧膨胀,成为收购海外酒店管理品牌的主要动机。

如果开发商手中有10间酒店,委托给酒店管理公司管,那挺好,可以让酒店资产增值;但万达现在已开业以及在建的酒店接近100家,那是不是还要交给别人管,就成了一个值得考虑的问题。海外有些规模中等的酒店管理公司,管理的酒店数量一共也就几十间,那为何不可以去海外收购? 前述知情人士这样解释万达收购的动机。

收购不光是从酒店营运收入的角度考虑,最主要的是能够提升资产价值,对计划上市的企业来说,同时还能提高公司估值。 该人士续称。

不过从目前的情况来看,在寻找海外收购机会的同时,万达也在今年成立了万达酒店及度假村管理公司,发展自主品牌,包括五星级酒店品牌 万达嘉华 、超五星级酒店品牌 万达文华 以及顶级奢华酒店品牌 万达瑞华 。

至今,万达已在国内开设了32家委托管理品牌酒店以及6家自主品牌管理酒店,其中在2012年,万达开业了6家委托管理酒店、6家自主管理品牌酒店。

建立自主品牌是一个非常艰难的过程,其中充满不确定性,所以万达选择两条腿走路,一方面建立自主品牌,一方面寻找收购机会。 该人士解释,酒店管理行业一直存在 两个世界 的说法,以形容海外酒店品牌和自主品牌的巨大差距。

不过该人士也表示,海外并购存在一个共性的问题,愿意出售股权的往往是被收购公司的股东,但要得到被收购方管理团队的认可,有时会遇到阻力。

海外投资胃口大开

今年9月,万达以26亿美元完成对美国院线运营商AMC Entertainment的收购,成为中国最大的海外娱乐业投资之一。继成功收购AMC后,万达海外投资的胃口便似乎越来越大。有外媒报道,万达目前还在欧洲寻找适合收购的院线。

我知道的是,假如万达继续在美国收购院线,按照反垄断法,将会遭到美国政府的严格审查,假如去加拿大或者欧洲收购院线,则没有这方面的问题。 Pacific Bridge Pictures合伙人Robert Cain对表示。

而万达的收购兴趣并不局限在院线。有消息称,自去年起,万达还在与二十世纪福克斯电影公司就合资拍摄电影进行谈判,今年9月王健林前往洛杉矶宣布完成AMC收购之际,这一谈判仍在继续。在洛杉矶,王健林与迪斯尼、环球、华纳兄弟等电影公司均有接触,讨论合资拍摄电影或成立基金的可能。

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